Kuntotarkastukset
Tiedä katon todellinen kunto ennen päätöksiä
Katon kunto ei aina näy silmälle, mutta pienetkin puutteet voivat ajan myötä kasvaa kalliiksi vaurioiksi. Ammattimainen kattokuntotarkastus antaa faktapohjaisen tilannekuvan siitä, missä kunnossa katto on, mitkä kohdat vaativat huomiota ja mitä toimenpiteitä kannattaa suunnitella nyt ja tulevien vuosien aikana.
PelSandilla kattokuntotarkastukset suorittavat koulutetut ja kokeneet ammattilaiset. Tarkastajillamme on TTS Kuntotutkija Pro -koulutus, ja laaja käytännön kokemuksemme tukee järjestelmällistä tarkastustapaa sekä riskien tunnistamista niin kuntotarkastuksissa kuin suorittamissamme töissä. Tämä antaa hyvät edellytykset arvioida katon kuntoa kokonaisuutena ja tunnistaa olennaiset riskitekijät.
Kattokuntotarkastus sopii taloyhtiöille, kiinteistöille sekä omakotitalojen omistajille, kun halutaan selvittää katon todellinen kunto ja erottaa toisistaan huoltoa, korjausta ja mahdollista kattoremonttia vaativat toimenpiteet. Tarkastuksen avulla voidaan kohdistaa työt oikein ja välttää tarpeettoman laajat remontit.
Mitä tarkastuksessa käydään läpi?
- vesikatteen kunnon ja kulumat
- läpiviennit, liitokset ja muut yksityiskohdat
- katon tuulettuvuus
- kattoturvatuotteet (tikkaat, kulkusillat ja lumiesteet)
- sadevesijärjestelmien toimivuuden (kourut, syöksyt, poistot)
- tarvittaessa lämpökuvauksia, pintakosteuden mittauksia ja riskikohtien lisätarkastuksia
- yläpohjan tarkastuksen, mikäli tilaan on pääsy (aluskate, rakenteet, eristeet)
Selkeä raportti ja suositukset
- havainnot esitetään ymmärrettävästi ja selkeästi
- riskit ja niiden kiireellisyys avataan konkreettisesti
- esitetään toimenpide-ehdotukset (huolto, korjaus tai seuranta)
- raportti tukee pitkän aikavälin suunnittelua, kuten PTS- ja budjetointityötä
Kuinka usein katto kannattaa tarkastaa?
- uudempi katto (jopa 10v): suositeltu enintään 5 vuoden välein
- keskikäinen katto (jopa 20v): suositeltu enintään 3 vuoden välein
- iäkäs, pinnoitettu tai riskirakenteinen katto: usein 1–2 vuoden välein tai ennen suurempia toimenpiteitä
Vaikeapääsyiset kohteet ja modernit tarkastusmenetelmät
Kaikkia kohteita ei ole tarkoituksenmukaista tai mahdollista tarkastaa perinteisin menetelmin, kuten henkilönostimilla tai turvaköysillä. Vaikeapääsyisissä kohteissa hyödynnämme innovatiivisia ja kustannustehokkaita työmenetelmiä, joiden avulla tarkastus voidaan toteuttaa turvallisesti ja ilman tarpeettomia lisäkustannuksia.
Kuntotarkastuksissa käytämme tarvittaessa ammattikäyttöön tarkoitettua dronekalustoa, joka mahdollistaa:
- katon ja julkisivujen visuaalisen tarkastuksen vaikeapääsyisissä kohdissa
- lämpökuvaukset ja riskikohtien tunnistamiseen
- ennakkomittaustyöt huolto- ja korjaustoimenpiteitä varten
- 3D-mallinnukset tarkastuksen ja jatkosuunnittelun tueksi
Näiden menetelmien avulla voidaan usein välttää raskaat nostokalustot, mikä tuo merkittäviä säästöjä haastavissa kohteissa. Esimerkkejä vaikeapääsyisistä kohteista:
- jyrkät katot, joilla ei ole kulkusiltoja
- korkeat julkisivut
- räystäät ja muut yksityiskohdat, joihin ei ole turvallista pääsyä maasta käsin
Droneoperaattoreilla on A2-pätevyys ja kaikki lennot suoritetaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti – huomioiden aina kohteen vaatimukset, turvallisuus sekä käyttöympäristö.
- Tilaa maksuton kartoituskäynti omakotitaloosi!
- Taloyhtiöasiakkaille ja yrityksille katon kuntotarkastus on maksullinen palvelu.
Ota yhteyttä ja kerro kattosi tilanteesta – autamme löytämään kohteeseesi sopivan ratkaisun.
